Андрей Романов, директор агентства недвижимости «КиевДомСервис» в свежем выпуске журнала ДЕНЬГИ, выпуск 18 (66).

>>> Читать статью.

Уже несколько лет скандалами и даже драками заканчивается практически каждая встреча в общем коридоре двух соседок одного из общежитий Запорожья. 63-летняя пенсионерка Галина Логинская, и её соседка Любовь Попова еще несколько лет назад были подругами. Обе получили комнаты от предприятия, на котором раньше работали. Обе — всегда были в общежитии за справедливость. Отношения стали портиться, когда Люба заявила свои права на пустующую комнату и обвинила Галину в неряшливости. Травля из-за квадратных метров или попытка приучить соседку к общему порядку. Сегодня в студии «Каждого каждого» история о том, как Галина Фёдоровна Любовь Андреевну на чистую воду выводила… или наоборот…

39-летняя Ольга Нестеренко из Вышгорода впервые в жизни почувствовала себя по-настоящему счастливой только, когда родился сын Назар. Но через четыре дня ребенка забрали. Ольга считает, что причиной всему стала вражда с родной сестрой Олесей за квадратные метры в столице. В ответ на обвинения младшей сестры Олеся показывает видео, которое она сама сняла в сельском доме Ольги. В доме царит беспорядок и повсюду бродят козы. Олеся говорит, что ребёнка Ольге нельзя возвращать, пока она не определится, кто для неё важнее – козы или сын! Предательство старшей сестры или собственная неспособность быть мамой, что на самом деле разрушает счастье долгожданного материнства?

Доброго ранку, Країно — видео с прямого эфира Первого Национального

Оригинал статьи:

http://dengi.ua/archive/articles/299157-Ceny-na-vtorichnuju-nedvizhimost-pojdut-v-rost

Высокие темпы застройки столицы и крупных городов приводят к тому, что на вторичный рынок попадает все больше квартир из нового жилого фонда. Это, в свою очередь, отражается и на средней цене квадратного метра, которая растет за счет выставленного на продажу «молодого» жилья. То есть совсем старое жилье не дорожает, но средние показатели растут за счет увеличения доли относительно свежих квартир и объектов. В то же время, у продавцов по-прежнему нет веских аргументов в пользу радикального пересмотра цен вверх. Покупательная способность населения остается низкой, а срок возврата инвестиций в недвижимость – необоснованно долгим, превышая 10 лет. Плюс ко всему, риэлторы утверждают, что цена реальных сделок продолжает снижаться. К тому же, активность на рынке все еще недостаточно высока, чтобы спрос перебил предложение и продавцы могли диктовать покупателям свои правила. Да и обилие новостроек в сочетании с низким спросом выравнивает стоимость квадратного метра на вторичном и первичном рынке. Поэтому в условиях относительно стабильной макроэкономической ситуации ценового хаоса опасаться не стоит. Рост цен если и будет, то не раньше осени и в пределах 3–5%. Предмет торга на вторичном рынке по-прежнему предложение превышает спрос: на одного покупателя приходится свыше 10-ти объектов, выставленных на продажу. Это открывает неплохие перспективы для торга. Дисконт легко может доходить и до 15–20% первоначальной стоимости квартиры. Прежде всего, цену готовы снижать продавцы в панельных домах советского периода – «хрущевках», «чешках», «панельках». Особенно, если жилье долго не продается, сделку пытаются закрыть всеми возможными способами. Также факторами, которые способны снизить цену, являются возраст, планировка и расположение дома.
(далее…)

Ровно год назад меня пригласили как эксперта на программу «Касается каждого». Сюжет был о том, что мать и дочь уже 12 лет не могут поделить недвижимость. Тогда я думал, что вопрос в моей грамотной консультации. Переживал и думал о возможных ситуациях. Однако после 2 часов в студии всё стало на свои  места и оказалось, что весь вопрос в «Принципе» и «Обиде» — все стороны конфликта хотели оказаться правыми.

….Вобщем в конце эфира, под небольшим, но правильным, воздействием Интера )), я взял на себя обязательство решить вопрос и продать Объект раздора.

….На самом деле и Дочь и Мама замечательные люди….Вопрос решили через пол-года. Можно было быстрее. Покупателей нашли ещё в Декабре 2016, однако Основной договор подписали только в Мае 2017….ОЧЕНЬ был интересный процесс: 3 переподписания Предварительных договоров, 2 увеличения задатка, покупка взамен одному из Собственников….Завтра итоговая программа Интера.